天海集团将以3亿英镑出售伦敦金融城的写字楼

2022-03-18 14:07:01

3月17日,天海集团将以3亿英镑,即约25亿人民币的价格,出售位于伦敦金融城的写字楼70 Grace church Street。

观点新媒体获悉,天海集团于2017年8月10日收购70 Grace church Street的价格是2.71亿英镑。而对比最新3亿英镑的售价,70 Grace church Street在过去四年升值了2900万英镑。

目前,70 Grace church Street大楼被出租给保险巨头XL集团和英国马莎百货,每年租金约1200万英镑,年租金回报率为4.2%。

此前于2021年2月,天海集团获伦敦金融城政府批准,计划在70GracechurchStreet的原址上建造一座33层的环保型办公大楼,最多可容纳4300名员工。新项目将包括约77.5万平方英尺的灵活办公空间、超过19375平方英尺的零售空间和超过16146平方英尺的公共空间。

资料显示,天海集团和英国&加拿大买家达成交易后,预计新买家将重新起草针对70 Grace church Street的修建提案。届时,70 Grace church Street也将成为英国开发商Stanhope近年来在金融城开发的第二个主要项目,距离其标志性开发项目8 Bishopsgate仅一步之遥。

据了解,该大楼买家为英国开发商Stanhope和加拿大开发商Cadillac Fairview。值得一提的是,天海集团也在和其它投资方洽谈,从而为其名下另一栋伦敦写字楼Gracchurch Street 55引入新的投资合作伙伴。

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